二手房贷款利息计算器
计算结果
二手房贷款利息计算器简介
在线第二套房贷款计算器2022,二套房贷款与首套房计算方式一样,只是二套房的首付比例会有所不同,首套房是全款或者贷款已经结清,二套首付最低25%,首套贷款未结清,二套首付最低40%。
什么是二套房?
“二套房”是指第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
如何判定二套房?
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套房。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套房套。
3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套房。
4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套房。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套房。
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